關(guān)注掌鏈公眾號(hào)
洞悉物流供應(yīng)鏈
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金龍魚還是中國(guó)食用油第一的金龍魚，但郭鶴年家族還是昔日財(cái)團(tuán)家族么？
2021年世界500強(qiáng)，新加坡豐益國(guó)際位居第211位，比上一年提升了74位。比起豐益國(guó)際來說，國(guó)人更為熟悉的豐益國(guó)際旗下兩個(gè)品牌，一是擁有金龍魚的益海嘉里，二是擁有香格里拉酒店的嘉里建設(shè)，都屬于郭鶴年家族財(cái)團(tuán)。
物流圈更為熟悉的嘉里物流——2021年中國(guó)物流50強(qiáng)中嘉里物流在中國(guó)的資產(chǎn)位居第17位（順豐位居第3位）。但局勢(shì)正在變化。
5月22日，嘉里建設(shè)官方消息，5月20日該公司全資附屬公司Giant Assets Holdings Limited作為賣方，接受由華潤(rùn)物流（集團(tuán)）有限公司提出具有約束力的書面要約。
華潤(rùn)集團(tuán)位列2021年《財(cái)富》世界500強(qiáng)第69位。2021年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7,692億元人民幣，同比增加12.1%，凈利潤(rùn)601億元。華潤(rùn)物流（集團(tuán)）有限公司是華潤(rùn)集團(tuán)第一家上市公司——華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)有限公司的全資成員公司。
掌鏈網(wǎng)《向500強(qiáng)學(xué)供應(yīng)鏈》本期主講華潤(rùn)物流地產(chǎn)布局及華潤(rùn)物流市場(chǎng)生態(tài)。
一、 繼順豐之后，華潤(rùn)物流也加入收購嘉里行列
2月9日，順豐公告，擬以175.55億元港幣收購嘉里物流51.8%股權(quán)，以進(jìn)一步完善貨運(yùn)代理和國(guó)際業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略布局。
5月22日，華潤(rùn)物流同意購買通過兩家中間控股公司持有貨倉的BELMINTON INC及DEC LIMITED的全部已發(fā)行股本及所有相關(guān)的股東貸款，總代價(jià)為46.2億港元。
郭鶴年在曾在接受《大公報(bào)》訪談中表示：“我的心分成兩瓣，一瓣是愛我生長(zhǎng)的國(guó)家，一瓣是愛我父母生長(zhǎng)的家鄉(xiāng)?！彼耐顿Y重點(diǎn)在中國(guó)香港和內(nèi)地。
郭鶴年也是最早回到內(nèi)地投資的外商之一，在中國(guó)的投資超千億規(guī)模。
此次交易涉及到嘉里在香港的柴灣倉庫和沙田倉庫兩處貨倉，算是郭式家族投資內(nèi)地的另一渠道？還是全身而退，先后由順豐和華潤(rùn)物流接盤？
對(duì)嘉里建設(shè)來說，此次交易目的在于整合旗下的倉儲(chǔ)資源，也是調(diào)整現(xiàn)下產(chǎn)業(yè)組合和現(xiàn)金流的重要方式，從而兼顧內(nèi)地與香港的發(fā)展步調(diào)。
嘉里創(chuàng)始人 郭鶴年 來源：asiaone
嘉里物流，是香港地產(chǎn)公司嘉里建設(shè)有限公司旗下的一家物流企業(yè)，總部位于中國(guó)香港，也由馬來西亞首富郭鶴年創(chuàng)辦。
3月28日，嘉里物流聯(lián)網(wǎng)蟬聯(lián)杰出環(huán)球第三方物流服務(wù)供應(yīng)商大獎(jiǎng)。嘉里物流擁有高度多元化業(yè)務(wù)及強(qiáng)大亞洲網(wǎng)絡(luò)覆蓋的國(guó)際第三方物流服務(wù)供應(yīng)商，業(yè)務(wù)涵蓋一系列供應(yīng)鏈解決方案，包括綜合物流、國(guó)際貨運(yùn)（海陸空、鐵路及多式聯(lián)運(yùn)）、工業(yè)項(xiàng)目物流、跨境電子商貿(mào)，以及最后一里派送和基建投資等。
嘉里物流業(yè)務(wù) 來源：嘉里物流官網(wǎng)
截止目前，嘉里物流業(yè)務(wù)范圍覆蓋全球58個(gè)國(guó)家和地區(qū)，擁有超6900萬平方尺占地及設(shè)施，且超過4500輛自有運(yùn)營(yíng)車輛，在亞洲具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。
華潤(rùn)物流的加入，背后其實(shí)牽動(dòng)著華潤(rùn)集團(tuán)的物流地產(chǎn)戰(zhàn)略布局。
二、 步步為贏，華潤(rùn)物流地產(chǎn)布局
2016年，華潤(rùn)物流斥資港幣37.5億元收購了葵涌物流中心的所有權(quán)以及管理權(quán)，更名為“華潤(rùn)國(guó)際物流中心”。
2017年，華潤(rùn)物流收購華潤(rùn)萬家物流配送（青島）有限公司項(xiàng)目。
2019年，華潤(rùn)集團(tuán)與中船集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略框架協(xié)議，在工業(yè)物流和零售物流等領(lǐng)域展開合作。
2020年，華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)完成了大灣區(qū)物流戰(zhàn)略規(guī)劃，收購香港粉嶺開達(dá)工業(yè)中心，后更名為華潤(rùn)物流開達(dá)中心。
2021年，華潤(rùn)物流持續(xù)擴(kuò)大在港倉儲(chǔ)規(guī)模，完成收購?fù)烷T和粉嶺物流項(xiàng)目，增加倉儲(chǔ)面積62萬平方尺。
2022年，收購嘉里建設(shè)香港倉，是華潤(rùn)物流在香港區(qū)域業(yè)務(wù)的進(jìn)一步深化。
華潤(rùn)國(guó)際物流中心辦公樓 來源：華潤(rùn)物流官網(wǎng)
截至目前，華潤(rùn)物流在香港擁有8棟干貨倉庫與2棟冷庫，提供總面積近500萬平方尺的倉儲(chǔ)空間，以及1個(gè)多用途碼頭；并擁有集裝箱車隊(duì)和配送車隊(duì)，及自建的倉庫/碼頭/運(yùn)輸信息系統(tǒng)等。在北京、深圳、廣州、青島各有1座干倉，總面積19萬平方米，且擁有超過200萬平方尺的現(xiàn)代化倉儲(chǔ)設(shè)備。
三、 多領(lǐng)域步入，華潤(rùn)物流生態(tài)
1、 體系龐大的華潤(rùn)集團(tuán)
華潤(rùn)集團(tuán)現(xiàn)已發(fā)展成為業(yè)務(wù)涵蓋大消費(fèi)、綜合能源、城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)、大健康、產(chǎn)業(yè)金融、科技及新興產(chǎn)業(yè)6大領(lǐng)域，下設(shè)25個(gè)業(yè)務(wù)單元，兩家直屬機(jī)構(gòu)，實(shí)體企業(yè)近2,000家，在職員工37.1萬人，所屬企業(yè)中有8家在港上市。
華潤(rùn)集團(tuán)組織架構(gòu) 來源：華潤(rùn)集團(tuán)官網(wǎng)
華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)有限公司為華潤(rùn)集團(tuán)第一家上市公司，通過并購、合資、分拆上市、資產(chǎn)置換等方式，先后參與了啤酒、地產(chǎn)、消費(fèi)品、零售、燃?xì)?、水泥?5個(gè)行業(yè)的并購整合，先后為華潤(rùn)集團(tuán)孵化、分拆出華潤(rùn)置地、華潤(rùn)燃?xì)?、華潤(rùn)水泥和華潤(rùn)啤酒4家上市公司，在資本市場(chǎng)建立了良好的專業(yè)形象。
華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)有限公司組織架構(gòu) 來源：華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)官網(wǎng)
當(dāng)前華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)下屬公司有華潤(rùn)物流、華創(chuàng)物業(yè)、太平洋咖啡、消費(fèi)品基金、國(guó)際分銷、華創(chuàng)智信科技等業(yè)務(wù)。
2、一站式物流服務(wù)的華潤(rùn)物流
華潤(rùn)物流依托豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、完備的物流設(shè)施和可靠的信息系統(tǒng)，華潤(rùn)物流能夠?yàn)槲锪?、食品、零售、化工等眾多領(lǐng)域的客戶提供優(yōu)質(zhì)的公共倉儲(chǔ)與倉庫租賃、貨運(yùn)代理、集裝箱與散貨運(yùn)輸、貨柜中流作業(yè)、堆場(chǎng)服務(wù)、其他物流增值服務(wù)等，及涵蓋以上服務(wù)的一站式供應(yīng)鏈解決方案。
華潤(rùn)物流業(yè)務(wù)布局 來源：華潤(rùn)物流官網(wǎng)、掌鏈整理
3、醫(yī)藥、食品行業(yè)需求加速華潤(rùn)物流布局
3月29日，華潤(rùn)醫(yī)藥發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)，其中醫(yī)藥分銷業(yè)務(wù)收入達(dá)1,991.25億港元，占總收入的85%左右。
華潤(rùn)醫(yī)藥分銷網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國(guó)28個(gè)省市自治區(qū)，旨在推進(jìn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型與器械業(yè)務(wù)發(fā)展，持續(xù)完善供應(yīng)鏈能力建設(shè)，大力推進(jìn)醫(yī)療器械分銷業(yè)務(wù)的專業(yè)化發(fā)展。
在糧食與食品方面，華潤(rùn)擁有6個(gè)大米加工廠，4000多個(gè)鮮肉分銷點(diǎn)，3240多家自營(yíng)門店。
2月25日華潤(rùn)物流積極發(fā)力支持在香港戰(zhàn)疫，提供約10萬平方尺的倉儲(chǔ)空間，儲(chǔ)存香港近期采購的快速抗原測(cè)試包等抗議物資。華潤(rùn)物流肩負(fù)著為全港市民提供肉類、海產(chǎn)、速凍食品等各類民生物資的責(zé)任。
民生的醫(yī)藥、糧食、食品等需求不斷刺激華潤(rùn)物流地產(chǎn)向外拓展。華潤(rùn)物流香港倉庫的進(jìn)一步擴(kuò)張，似乎也是華潤(rùn)萬家赴港IPO的鋪墊之一。
5月20日，有媒體報(bào)道，華潤(rùn)集團(tuán)旗下連鎖超市華潤(rùn)萬家或考慮今年在香港IPO。華潤(rùn)萬家擬在香港首次公開募股前，于一輪私募融資中籌集約4億美元（約31.2億港元）。
4、躋身前列難，華潤(rùn)物流地產(chǎn)還需卯足干勁兒
根據(jù)CN10/CNPP品牌數(shù)據(jù)研究通過大數(shù)據(jù)分析研究得出中國(guó)物流地產(chǎn)企業(yè)十強(qiáng)排行榜。
物流地產(chǎn)是經(jīng)營(yíng)專業(yè)現(xiàn)代化的物流設(shè)施載體，包括物流倉庫、配送中心、分撥中心等，是連接物流與經(jīng)濟(jì)的重要基礎(chǔ)設(shè)施。
物流公司、快遞公司、電商企業(yè)、第地產(chǎn)商等都紛紛涌入物流地產(chǎn)，深化物流生態(tài)布局。
華潤(rùn)物流地產(chǎn)布局動(dòng)作也搞得風(fēng)風(fēng)火火。但從總的物流地產(chǎn)市場(chǎng)來看，華潤(rùn)物流地產(chǎn)僅僅一小塊，還需加足馬力才能匹敵強(qiáng)勁對(duì)手。
（編輯：Larry）
